Jiří Jaklín se stal hostem pořadu Byznys index. Popisuje aktuální situaci na trhu se zemědělskou půdou, radí, jak odhadnout tržní cenu pozemků, a vysvětluje, proč už nákup půdy nemusí být dobrá investice.
AGRO Lochousice je dceřinnou společností AGRO 21, specializuje se na rostlinnou výrobu a hospodaří na cca 470 ha v okresu Plzeň-sever.
Zvažujete, jak naložit se zemědělskými pozemky, o kterých jste dlouhá léta věděli pouze kvůli tomu, že jste byly povinni z nich platit daň? Zdědili jste či právě dědíte půdu a přemýšlíte co s ní? Nebo jen zvažujete, zda můžete spravovat svoje pozemky lépe?
V roce 2017 se zvýšila cena půdy o 18,39%, nejvyšší ceny jsou tradičně na Hané, nejnižší v Jeseníkách. Ročně se prodá přibližně 80 tis. hektarů půdy z toho 80% nakupují zemědělci. Od 1.1.2018 platí předkupní právo spoluvlastníků.
Kupujete, prodáváte nebo jinak převádíte vlastnické právo k nemovitosti a nevíte, které daňové povinnosti se Vás týkají? Toto a další informace o dani z nabytí nemovitých věcí se dozvíte v tomto článku.
Vlastníte zemědělskou půdu nebo jinou nemovitost? Pak byste měli každý rok platit daň z nemovitých věcí. Více informací o této dani naleznete v tomto článku.
V roce 2016 pokračoval pokles cen zemědělských komodit, což mělo následně vliv na pokles ochoty zemědělců platit stále rostoucí ceny půdy. Zatímco v letech 2011-2014 prožívalo zemědělství velký rozmach, od roku 2015 klesají zisky odvětví (viz např. zprávy Českého statistického úřadu). Ceny pšenice klesly z maxima až 6 tisíc Kč/tunu na počátku roku 2013 na úroveň okolo 3,5 tisíce Kč/tunu na přelomu roku 2016 a 2017.
Často se setkáváme se situací, kdy jsou pozemky v katastru nemovitostí zapsané na již zesnulou osobu, po které je dědické řízení ukončené. Jak v takové situaci postupovat se dozvíte v tomto článku.
Hlavním cílem naší firmy je spokojenost jak našich klientů, tak i prodávajících, ale dobře si uvědomujeme, že svět se netočí jen kolem prodeje pozemků, a proto se snažíme pomáhat i jinde, než v oblasti prodeje půdy. Ke konci roku jsme se dozvěděli, že pomoc potřebuje čtyřletý Daniel, který bojuje s nepřízní osudu prakticky od začátku svého života.
Řada majitelů má problém přesně identifikovat svoje vlastnictví, proto přinášíme postup, jak vyhledat na internetu základní informace včetně fotomap pozemků.
S tímto sympaťákem jsme se seznámili díky našemu klientovi, Josefu Rajchartovi, který je jeho bratrem. Honza se specializuje na olympijské disciplíny Cross Country a Maraton. Skvěle nás na svém kole reprezentuje doma i v zahraničí a my máme v plánu jeho vášeň podporovat.
V médiích se často objevují zprávy o podvodech při prodeji nemovitosti. Pokud se budete striktně řídit zásadami, které jsme zpracovali, nikdo Vás už nepodvede.
Po roce se opět pokusíme shrnout nejdůležitější změny na trhu s půdou, popsat fungování naší společnosti v uplnulém roce a odhadnout, jaký bude rok 2016, zejména jaké bude mít dopady plánované předkupní právo pro zemědělce.
Uvažujete o prodeji pozemků a zajímá Vás, jak by probíhal obchod, pokud byste prodávali našim klientům? Tento článek shrnuje průběh obchodu od otevření dopisu po přepis na katastru nemovitostí.
Zdědili jste nemovitost a nevíte, zda máte povinnost platit daň či podávat daňové přiznání?
Zajímá Vás, jaké Vás čekají daňové povinnosti, pokud Vás někdo obdaruje nemovitostí? Co se stalo s darovací daní v novém občanském zákoníku?
Zajímá Vás, jak se vyvíjel trh s půdou v roce 2014? Chcete se dozvědět bližší informace o naší činnosti v minulém roce? Popřípadě za kolik se průměrně prodává půda? Vzhledem k tomu, že působíme po celé republice a za minulý rok jsme zrealizovali zhruba 500 obchodů, dovolujeme si shrnout naše poznatky do této výroční zprávy.
